Queremos dirigirnos a todos los afectados por la cláusula suelo, para recordarles que el próximo 21 de diciembre se hará pública la Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Unión Europea, y la incógnita es si se el Tribunal se pondrá de parte de ellos dictaminando la retroactividad total de las cláusulas suelo o si dará la razón a los bancos, manteniendo el criterio fijado por el Tribunal Supremo. A la espera de ello, cada vez son más las Sentencias que están condenando a las entidades bancarias a devolver a los clientes todas las cantidades indebidamente cobradas desde el inicio del contrato, más los correspondientes intereses legales y no desde mayo de 2013, como dictaminó el Tribunal Supremo. Según cálculos de las asociaciones de afectados, tan sólo el 20 % de los afectados en España por esta polémica cláusula han interpuesto una demanda judicial, por lo tanto queremos hacer un llamamiento a TODOS los afectados para que se pongan en contacto con nosotros, porque en las circunstancias actuales, cada caso tiene que ser valorado individualmente y las expectativas de éxito son muy altas.
Igualmente, con respecto a los afectados por las denominadas hipotecas multidivisa, recordemos que quienes contrataron una de estas hipotecas se han visto perjudicados de forma importante tanto en el aumento de los intereses en su hipoteca (y por tanto en la cuota a pagar al banco), como en el incremento en el capital pendiente de devolver a la entidad, en los peores casos, a día de hoy, deben más del capital que les prestaron inicialmente. Recientemente hemos conocido como la Comunidad de Madrid figura entre las regiones más afectadas por la comercialización de hipotecas multidivisa con cerca de 10.000 casos registrados, de los 70.000 que se estiman en el conjunto de España.
Hay que recordar que el Tribunal Supremo en Junio de 2015 amparó al cliente de dichas hipotecas, las cuales «fueron vendidas mediante estrategias comerciales engañosas y sin la mínima información obligatoria«. Dicha Sentencia calificaba como derivado financiero a las multidivisas, por lo que obligaba a las entidades prestamistas a cumplir los deberes de información exigidos por la Ley del Mercado de Valores. El Alto Tribunal se posicionaba entonces del lado de los clientes, quienes, deben ser conscientes de que «puede ocurrir» si pasados varios años la divisa en la que contrataron su hipoteca se ha apreciado frente al euro. El criterio del Supremo ha abierto la veda a que muchos de estos contratos acaben en los tribunales españoles, como muestra la reciente sentencia de un Juzgado de Coslada, que ha anulado parcialmente un préstamo multidivisa, es decir, mantiene el contrato de hipoteca pero obliga a la entidad a recalcular toda la operación en euros y abonar a los clientes el perjuicio provocado. Además, condena al banco al pago de las costas procesales. Esta se suma a otras resoluciones, que recordemos están siendo favorables al cliente en más de un 80 % de los casos. Nuestro consejo a todos los afectados, es que se pongan en contacto con nosotros para informarse de sus derechos y de las posibilidades que tienen de solucionar su situación.
Igualmente no queremos dejar pasar la ocasión sin señalar que BUFETE ROSALES es un despacho de abogados, con más de 30 años de experiencia, en el que contamos con más de 15.000 casos de diversa índole, resueltos en los tribunales de toda España, estamos hablando de asuntos no sólo de derecho bancario, sino en materia civil, laboral, penal económico, mercantil o concursal. Contamos con abogados y profesionales expertos en todas estas materias que podrán ayudarles y asesorarles si cualquiera de quienes nos estén oyendo tienen un problema en el que precisan la ayuda de profesionales como nosotros. Es fundamental que en todos estos asuntos se dejen asesorar por el equipo de profesionales que formamos BUFETE ROSALES. Es el momento de informarse y tomar decisiones para defender nuestros derechos.
