contrato swap

Un swap (también conocido como permuta financiera) es un producto financiero complejo utilizado mayoritariamente para realizar grandes inversiones. Este derivado financiero se utiliza como si se tratara de un “seguro” frente a subidas en los tipos de intereses para que el cliente pueda protegerse económicamente de los posibles cambios que puedan producirse en el futuro y que puedan afectar a sus inversiones.

El swap son permutas financieras donde el cliente y el banco se realizan intercambios de dinero de manera periódica en función de dos tipos de intereses: en el caso del cliente, tiene fijado un tipo de interés fijo pactado en el contrato y a éste importe hay que incrementar el IRS  (Interest Rate Swap) que se calcula cada tres años. Por su parte el banco, paga al cliente el Euribor más el diferencial. ¿Qué ocurre cuando el Euribor es muy alto? Que la diferencia entre lo que abona el cliente al banco y el banco al cliente, son liquidaciones positivas, es decir, que el cliente cobra por parte del banco. Sin embargo,  cuando el Euribor está por debajo de este tipo de interés, el cliente debe pagar al banco y no pueden beneficiarse de las bajadas del Euribor porque tiene un contrato de swap. El cliente entra en liquidaciones negativas al tener que pagar al banco.

Aconsejamos que todos los clientes que tengan problemas con su hipoteca contacten con abogados especialistas para poder reclamar su permuta financiera y solicitar asesoramiento. En Bufete Rosales somos especialistas en derecho bancario, puede contactarnos en el 91 550 15 15 o por email a info@bufeterosales.es

Últimas entradas

  • bufeterosales-blog-firmar-contrato-swap-01

Swap de tipo de interés, ¿gesto comercial o fraude?

diciembre 29th, 2015|0 Comments

Por Alejandro Sanz, Abogado. “Buenos días, ¿viene a firmar su préstamos hipotecario? Pues está de suerte, por ser nuestro cliente le vamos a regalar un seguro gratuito para que su cuota no sufra las subidas [...]

  • BufereRosales--blog--Swaps-portada

La problemática de los swaps, ¿por qué es un producto complejo?

diciembre 21st, 2015|0 Comments

Un "swap" (también conocido como permuta financiera) es un producto financiero complejo utilizado mayoritariamente para realizar grandes inversiones. Este derivado financiero se utiliza como si se tratara de un “seguro” frente a subidas en los [...]