Bufete Rosales

Disfrutamos con nuestra profesión y nos hace felices poder solucionar los problemas a nuestros clientes. Sentir que son personas reales con problemas reales, que necesitan que les echen una mano, nos motiva día a día. Eso es lo extraordinario de la abogacía, conocer cara a cara a los clientes y poder ayudarles.

Información de Contacto

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Situación actual de la reclamación de los gastos de formalización de hipoteca y otras cláusulas

A la espera de que el Tribunal Supremo se pronuncie nuevamente sobre el llamado “impuesto a las hipotecas”, resolviendo y aclarando quién debe abonar el mismo, lo cierto es que cada vez son más las sentencias judiciales favorables al consumidor que declaran la nulidad de la cláusula relativa a los gastos del préstamo, condenando a [...]

Por | noviembre 6th, 2018|Blog|Sin comentarios

Nota de Prensa de Bufete Rosales sobre la sentencia del Supremo sobre el IAJD

NOTA DE PRENSA DE BUFETE ROSALES Madrid, 19 de octubre de 2018 La decisión del Presidente de la Sección 2a de la Sala de lo Contencioso del Tribunal Supremo de suspender la ejecución y efectividad de la sentencia dictada ayer sobre que sean las entidades bancarias las que tengan que soportar los gastos en las [...]

Por | octubre 19th, 2018|Blog, Bufete Rosales|Sin comentarios

Bufete Rosales, patrocinador de la 75ª temporada del Club de Rugby Complutense Cisneros

Nota de prensa del club el pasado 30 de septiembre:           Madrid, 30 de septiembre El Club de Rugby Complutense Cisneros, inauguró ayer su 75ª Temporada (2018-2019) y el que será el año de celebración de su 75 Aniversario, con un acto celebrado en el salón de actos del Colegio Mayor [...]

Por | octubre 9th, 2018|Blog, Bufete Rosales|Sin comentarios

Análisis de la cláusula de vencimiento anticipado y su actual situación

¿En qué consiste la cláusula de vencimiento anticipado? Se trata de una estipulación contenida en un sorprendente elevado número de escrituras de préstamo hipotecario que, básicamente, atribuye al Banco la facultad de dar por resuelto el contrato de préstamo y reclamar al deudor la devolución de la totalidad de lo adeudado.   ¿Es una cláusula [...]

Por | septiembre 18th, 2018|Blog|Sin comentarios

Las cláusulas bancarias abusivas, de la A a la Z

CUESTIONES MATERIALES   ¿A QUIÉN DEBEMOS CONSIDERAR “CONSUMIDOR”? Debemos acudir al art. 3 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios.  El precepto recoge lo siguiente: “A efectos de esta norma y sin perjuicio [...]

Por | agosto 16th, 2018|Blog|1 comentario

Claves sobre arrendamientos y alquileres

 Reza el artículo 348 de nuestro Código Civil que “la propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa, sin más limitaciones que las establecidas en las leyes. El propietario tiene acción contra el tenedor y el poseedor de la cosa para reivindicarla”. Más del 25% de la población española vive hoy [...]

Por | julio 18th, 2018|Blog|1 comentario

Todas las claves sobre incapacidades

 Por su necesidad de protección, el Libro IV del Título I de la Ley de Enjuiciamiento Civil clasifica el proceso de incapacitación como un proceso especial. Este proceso persigue la protección de los derechos e intereses del incapacitado, en el ámbito personal y patrimonial y se consigue mediante la obtención de una sentencia en la que [...]

Por | julio 15th, 2018|Blog|5 Comentarios

Un nuevo motivo para demandar por la cláusula suelo

Nuevo varapalo a las entidades bancarias que incluyeron una cláusula suelo en los préstamos hipotecarios y en sus novaciones. El Tribunal Supremo acaba de dictar una Sentencia por la que declara la nulidad del límite mínimo establecido en una escritura de novación, confirmando el fallo del Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Sevilla y [...]

Por | julio 12th, 2018|Blog|4 Comentarios

Liquidación de la sociedad de gananciales

 Según el Código Civil español, “mediante la sociedad de gananciales se hacen comunes para los cónyuges las ganancias o beneficios obtenidos indistintamente por cualquiera de ellos, que les serán atribuidos por mitad al disolverse aquella”. La sociedad de gananciales se trata del régimen que se aplica por defecto si los cónyuges no optan expresamente [...]

Por | julio 12th, 2018|Blog|Sin comentarios

El Tribunal Supremo acota la Inconstitucionalidad de la Plusvalía Municipal

Una vez más y como viene siendo habitual en los últimos tiempos, el Tribunal Supremo ha inyectado una dosis de realidad jurídica a la expectativa social generada entorno a, en esta ocasión, la comúnmente denominada como Plusvalía Municipal. A raíz de las conocidas Sentencias emitidas por nuestro Tribunal Constitucional el pasado año 2017, en las [...]

Por | julio 11th, 2018|Blog|2 Comentarios

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