Bufete Rosales – Despacho de Abogados Profesionales en Madrid

Comunicado del Bufete Rosales a los afectados por cláusula suelo, gastos de hipoteca y multidivisa

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ALBERTO ANTÓN FIERRO
Abogado[fusion_builder_row_inner][fusion_builder_column_inner type=»1_1″ background_position=»left top» background_color=»» border_size=»» border_color=»» border_style=»solid» border_position=»all» spacing=»yes» background_image=»» background_repeat=»no-repeat» padding=»» margin_top=»0px» margin_bottom=»0px» class=»» id=»» animation_type=»» animation_speed=»0.3″ animation_direction=»left» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» center_content=»no» last=»no» min_height=»» hover_type=»none» link=»»][/fusion_text][/fusion_builder_column_inner][/fusion_builder_row_inner][fusion_builder_row_inner][fusion_builder_column_inner type=»4_5″ layout=»4_5″ spacing=»» center_content=»no» hover_type=»none» link=»» min_height=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» background_color=»» background_image=»» background_position=»left top» background_repeat=»no-repeat» border_size=»0″ border_color=»» border_style=»solid» border_position=»all» padding=»» dimension_margin=»» animation_type=»» animation_direction=»left» animation_speed=»0.3″ animation_offset=»» last=»no»][fusion_text][fusion_text]

En materia de claúsula suelo, más de 3 meses después de la aprobación por el Gobierno del Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo, los juzgados siguen colapsados porque los afectados prefieren acudir a la vía judicial. En la mayoría de los casos se están decantando por esta vía porque prefieren tener una sentencia que una oferta del banco.

Los clientes no se fían ni de sus bancos ni del procedimiento extrajudicial aprobado por el Gobierno. La decisión de acudir a los tribunales por parte de los afectados también se está produciendo por algunas prácticas que se están detectando en algunas entidades financieras, que intentan aprovechar esta situación para hacer ofertas a la baja a sus clientes y devolverles menos de lo que previsiblemente obtendrían con una sentencia. En todo este tiempo hemos observado también que se están dando respuestas verbales a los clientes, aunque la norma establece que se haga por escrito, de manera que no queda constancia de las ofertas realizadas. Y por último, también hay otros casos en los que tras meses de espera, se rechaza la reclamación de los clientes. Una situación que, sobre todo, se está detectando en aquellos casos en los que se firmaron contratos de novación en los que las entidades financieras rebajaban las cláusulas suelo y los afectados renunciaban a exigir el pago de los intereses.

Desde BUFETE ROSALES seguimos aconsejamos a todos los afectados que no acudan solos a la vía extrajudicial. En BUFETE ROSALES les representamos tanto en la vía extrajudicial como en la judicial y no permitiremos que el banco use ningún tipo de mecanismo para negarles la totalidad de la devolución. Comprobaremos si la cantidad que el banco propone es la correcta y de no ser así presentaremos al banco nuestra propia propuesta y en caso de que no sea posible llegar a ningún acuerdo, se interpondrá la correspondiente demanda judicial, por lo tanto lo importante en que todos estos trámites acudan acompañados y asesorados por nosotros, para conseguir la mejor solución a su situación.

Debemos referirnos también a los gastos de constitución de hipoteca, hemos conocido que en algunos casos los bancos están proponiendo la devolución de cantidades que sólo suponen una pequeña parte de las cantidades que tendrían derecho a recuperar los afectados, por lo que la solución en estos casos sigue siendo reclamar judicialmente con base en la sentencia del Tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, dicha sentencia señaló que estos gastos deberían haber sido soportados por las entidades en lugar de por los clientes, hablamos de la Factura de Notaría y de Registro de la Propiedad, los gastos de tasación y gestoría (si los hubo) y del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, estas cantidades son perfectamente reclamables y en muchos casos perfectamente recuperables por los afectados, por lo que nuestro consejo es que se pongan en contacto con nosotros y se informen de los trámites a realizar para recuperar su dinero.

No queremos olvidarnos tampoco de los afectados por hipoteca multidivisa, nuestro consejo a todos los afectados de este producto tan complejo, que aún no hayan reclamado judicialmente,  es que se pongan en contacto con nosotros para informarse de las posibilidades que tienen de solucionar su situación, como ya han hecho otros afectados. Ya que día a día vamos conociendo resoluciones judiciales que están declarando la nulidad parcial de estos préstamos. Las Sentencias están condenando a las entidades bancarias a recalcular la hipoteca a euros, así como a la devolución de todas las comisiones y gastos derivados desde el momento de la firma. Las entidades están siendo obligadas también a correr con las costas procesales. El Tribunal Supremo en 2015 ya amparó al cliente de dichas hipotecas que «fueron vendidas mediante estrategias comerciales engañosas y sin la mínima información obligatoria«. Por lo tanto la única solución es reclamar judicialmente.[/fusion_text][/fusion_builder_column_inner][/fusion_builder_column][/fusion_builder_row][/fusion_builder_container][fusion_builder_container hundred_percent=»no» equal_height_columns=»no» menu_anchor=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» background_color=»» background_image=»» background_position=»center center» background_repeat=»no-repeat» fade=»no» background_parallax=»none» parallax_speed=»0.3″ video_mp4=»» video_webm=»» video_ogv=»» video_url=»» video_aspect_ratio=»16:9″ video_loop=»yes» video_mute=»yes» overlay_color=»» overlay_opacity=»0.5″ video_preview_image=»» border_size=»» border_color=»» border_style=»solid» padding_top=»» padding_bottom=»» padding_left=»» padding_right=»»][fusion_builder_row][/fusion_builder_row][/fusion_builder_container][fusion_builder_container hundred_percent=»no» equal_height_columns=»no» menu_anchor=»» hide_on_mobile=»small-visibility,medium-visibility,large-visibility» class=»» id=»» background_color=»» background_image=»» background_position=»center center» background_repeat=»no-repeat» fade=»no» background_parallax=»none» parallax_speed=»0.3″ video_mp4=»» video_webm=»» video_ogv=»» video_url=»» video_aspect_ratio=»16:9″ video_loop=»yes» video_mute=»yes» overlay_color=»» overlay_opacity=»0.5″ video_preview_image=»» border_size=»» border_color=»» border_style=»solid» padding_top=»» padding_bottom=»» padding_left=»» padding_right=»»][fusion_builder_row][fusion_builder_column type=»1_1″ layout=»1_1″ background_position=»left top» background_color=»» border_size=»» border_color=»» border_style=»solid» spacing=»yes» background_image=»» background_repeat=»no-repeat» padding=»» margin_top=»0px» margin_bottom=»0px» class=»» id=»» animation_type=»» animation_speed=»0.3″ animation_direction=»left» hide_on_mobile=»no» center_content=»no» min_height=»none» last=»no» hover_type=»none» link=»» border_position=»all»][fusion_text]

Honorarios de BUFETE ROSALES

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La consulta con BUFETE ROSALES es gratuita, no cobramos cuota de entrada ni provisión de fondos y nuestros honorarios son a éxito, es decir, solo cobramos si el cliente gana.

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Póngase en contacto con nosotros en el 91 550 15 15 o venga a visitarnos. Uno de nuestros abogados le atenderá de forma personalizada.

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6 comentarios en “Comunicado del Bufete Rosales a los afectados por cláusula suelo, gastos de hipoteca y multidivisa”

  1. Hola soy afectada de la clausula suelo, es mas, me hicieron pagar una antigua hipoteca,para poder renegociar una segunda en 2009,algo que era de de poco importe se comvirtio en mas de 60000 euros, entre cancelaciones,notarios recobros i yo que se, que mas, haciendome dos prestamos, uno consta co0mo hipotecario i el otro????, pero estan en la misma escritura.bueno necesitaria un contacto en Barcelona, por que Madrid me cae muy lejos y poder revisar todo el tema,,en un principio la hipotecas eran de Caixa Tarragona.paso a Caixa Cataluña y ahora es funionada com el BBVA. ,ESTE ULTIMO ENVIO UNA CARTA, DANDOME POR ENERADA DE LA RESOLUCION D BRUSELAS EN JULIO PASADO Y NI UNA PALABRA MASSS.

  2. Quería saber si en Vigo tienen oficina y lo que se me cobraría en el caso de ganar soy un afectado por cláusula suelo, gracias

  3. HOLA QUISIERA SABER SI PODRÍA PLANTEARLES MI CASO DE CLAUSULA SUELO DE AQUI DE CIUDAD REAL. ES DECIR, ¿TIENEN USTEDES EN CIUDAD REAL OFICINA O ASOCIADOS?.
    GRACIAS

  4. Marcos González S

    Tengo pendiente reclamar los gastos de las hipotecas que contrate en su día a la caída de ahorros de vigo y desearía informarme .
    Gracias

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