Bufete Rosales – Despacho de Abogados Profesionales en Madrid

¡Hay que reclamar los gastos hipotecarios!

¿Por qué ahora?
La incertidumbre y el caos judicial en el tema son enormes: el Tribunal Supremo dice que los gastos de Tasación, Gestoría y Notaría los paguen el Banco y el prestatario a medias, Registro de la Propiedad el Banco, y el Impuesto de actos jurídicos documentados el prestatario.

La nueva Ley de crédito inmobiliario dice que es el Banco quien tiene que soportar estos gastos menos el impuesto, que lo debe pagar el cliente.
Caos servido: algunos juzgados y audiencias siguen el criterio del Tribunal Supremo y otros no, hasta el punto de que dos juzgados españoles (el 6 de Ceuta y el 17 de Palma de Mallorca) han planteado una cuestión prejudicial al Tribunal de Justicia de la Unión Europea, para que con carácter de urgencia ponga orden y resuelva quién debe soportar dichos gastos que se producen cuando un ciudadano, una familia o un consumidor suscriben una hipoteca.

En total, más de 8 de millones de hipotecas firmadas en los últimos 20 años que contienen esta cláusula abusiva más otra, la de comisión de apertura (hasta un 1,5% del importe del préstamo) que ha pagado todo prestatario.
Esto cambia el panorama y la solución. Es muy probable que el TJUE diga que el Banco es el que debe pagar estos gastos y, por lo tanto, devolver a los clientes todo ese dinero pagado indebidamente: un dineral (40.000 millones de euros). Si tienes una hipoteca BBVA, puedes reclamar los gastos.

La pelota está en el tejado del TJUE, ya lo estuvo otra vez con las cláusulas suelo y falló a favor de los ciudadanos.

Ahora, con el tema de las cláusulas de gastos y de la comisión de apertura creemos honestamente que volverá a fallar contra los Bancos. Y es normal: esa cláusula es nula por abusiva y todos los efectos desplegados por ella serán nulos de pleno derecho en su 100% y no en un 50%.
Y esa decisión podrá suponer de media unos 6000€ por cliente afectado, que ahora podrá recuperar el dinero invertido con intereses de un 4% aproximadamente.

Ahora es el momento de reclamar, plantear la cuestión al servicio de atención al cliente de cada entidad financiera, ponerse en contacto con sus abogados de confianza y facilitarles la documentación necesaria para demandar.

En Bufete Rosales vamos enteramente a éxito, no cobramos ni la visita, ni cuota de entrada ni provisión de fondos. Estamos a su servicio, más de 40.000 familias ya han recuperado su dinero con nosotros.

24 comentarios en “¡Hay que reclamar los gastos hipotecarios!”

  1. Tengo intención de reclamar gastos de hipoteca firmada en el año 2009. ¿Me podrían decir si es factible? y ¿cuáles son sus honorarios?
    Gracias

  2. Esteban Medina Ordoñez

    Yo también soy un afectado, tenia una hipoteca, banco, dueño, inmobiliaria, se asociaron, para venderme una v. P. O. A 4. Veces más del precio permitido, con unas cláusulas muy abusivas. Como puedo hacer.

  3. Por favor agradecería me contestasen a mis preguntas soy maría jesús y solo me dan largas de k en león no saben nada

  4. Hola yo estaría intesado en reclamar los gastos sus honorarios cuanto seria y si hay q pagar se pierde y si se paga antes o después

  5. Hola yo estaría interesesada en reclamar los actos jurídicos documentados de mi hipoteca de 2006
    Cuak sería sus honorarios?

  6. Tengo intención de reclamar gastos de hipoteca firmada en el año 2004 ¿Me podrían decir si es factible? y ¿cuáles son sus honorarios?
    Gracias

    1. Lidia Vares Maldonado

      Hola me gustaría reclamar los gastos hipotecarios como puedo ponerme en contacto con vosotros , un saludo y gracias

  7. Antonio (Murcia)

    Me gustaría reclamar gastos de varias hipotecas solicitadas desde 1999 hasta 2007.
    Cuáles serían sus honorarios?
    Qué gastos incluidos en la hipoteca se podrían reclamar?
    Qué documentación tengo que aportar?

  8. maria del carmen alberto rios

    Hola, yo me he hecho la hipoteca en diciembre del 2018,y creo que me han cobrado demasiados, me podéis asesorar

  9. Jerónimo Pérez-Vico

    Hola yo estaría interesesado en reclamar los actos jurídicos documentados de mi hipoteca de 2006 y una ampliación en 2008
    Cuak sería sus honorarios?

  10. Hola, buenas tardes.
    Me voy a comprar un terreno con una casita para rehabilitar y tengo que pedir un préstamo hipotecario y querría preguntarles ¿si es verdad que tengo que pagar los gastos de notario, gestoría, impuestos y registro de la compra-venta de esta propiedad?
    de gastos de hipoteca me dicen que no tengo que pagar nada.
    Muchas gracias

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