Moratoria Hipotecaria

Si debido a la situación actual no puedes hacer frente al pago de tu hipoteca, podemos analizar tu caso y solicitar un aplazamiento de los pagos. Contáctanos ahora e infórmate.

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Te ayudamos a solicitar una carencia de pago con tu banco

Solicita ahora el aplazamiento de pago

En la situación actual, hay miles de familias que no pueden seguir pagando su hipoteca debido a una bajada de ingresos. El código de buenas prácticas bancarias ayuda a las familias afectadas y les da la opción de solicitar una reestructuración de deuda.

Dación en pago

Lucharemos para defender tus intereses y que puedas tener un respiro ante de la grave situación actual.

¿Qué opinan de nosotros?

Testimonios de Clientes

Mi experiencia con el bufete rosales, ha sido excepcional tanto a nivel humano como a nivel profesional, en todo momento he estado informada de la evolución del procedimiento, son gente joven y preparada, con amplio conocimiento bancario.

Helena CV

Buena atención y muy buena gestión. Puede parecer un poco desconcertante que te atiendan diferentes abogados, un poco impersonal, pero intuyo que es por la gran cantidad de demandas por cláusula suelo, etc, pero el resultado fue muy satisfactorio. Si quieren una atención muy personalizada pueden ir a un prestigioso bufete, realizan el mismo trabajo pero los honorarios o comisión son el doble o más.

Alfonso S.

Abogados expertos en derecho civil y bancario

Con más de 30 años de experiencia

¿Qué entidades están adheridas al Código de buenas prácticas?

– ABANCA
– BBVA
– SABADELL
– BANCO SANTANDER
– BANKIA
– BANKINTER
– CAIXABANK
– EVO BANCO
– IBERCAJA
– ING
– KUTXABANK
– LIBERBANK
– OPEN BANK
– TARGO BANK
– TRIODOS BANK
– UNICAJA

¿Qué es el código de buenas prácticas?

Esta Ley establece el mecanismo que permite a las personas físicas la reestructuración de su
deuda hipotecaria con su banco, por padecer dificultades para atender su pago.
Es solo para personas físicas y avalistas.
Se puede conseguir solo en contratos de préstamo o créditos garantizados con hipoteca sobre
la vivienda habitual.

Procedimiento

Una vez instada la solicitud, a la que se deben acompañar los documentos que más adelante
especificamos, son tres las fases del procedimiento, todo ello regulado en el RD Ley 5/2017, de
17 de marzo (BOE 18 de marzo de 2017) de “medidas urgentes de protección de deudores
hipotecarios sin recursos”.
1ª FASE: REESTRUCTURACIÓN DE LA DEUDA HIPOTECARIA:
– Carencia en la amortización de capital por 5 años.
– Reducción del tipo de interés al Euribor +0,25 durante esos 5 años.
– Ampliación del plazo de amortización hasta 40 años.
2ª FASE: MEDIDAS COMPLEMENTARIAS:
Sila anterior medida es inviable (por no cumplir el solicitante con los requisitos económicos
financieros), se podrá solicitar una QUITA del capital pendiente de amortización.

3ª FASE: MEDIDAS SUSTITUTIVAS DE LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA:
Si las dos medidas anteriores no resultasen viables, el deudor podrá solicitar la DACIÓN EN
PAGO de si vivienda habitual.

Condiciones de los solicitantes

Que los ingresos de la unidad familiar no superen el triple del Indicador Público de
Renta de Efectos Múltiples (IPREM).
2. Que los últimos 4 años anteriores a la solicitud, la unidad familiar haya sufrido una
alteración significativa de sus circunstancias económicas, o hayan sobrevenido
circunstancias familiares de especial vulnerabilidad.
3. Que la cuota hipotecaria sea superior al 50% de los ingresos netos de la unidad
familiar.

Condiciones de la vivienda

1. Ha de ser la única vivienda en propiedad.
2. Que su precio de adquisición no sobrepase el límite de 300.000€.

Si crees que reúnes las condiciones aquí expuestas y necesitas más información como, por
ejemplo, sobre documentación a aportar o condiciones económicas por nuestros servicios,
llámanos sin compromiso y te informaremos gratis o déjanos tus datos y un abogado de Bufete
Rosales contactará contigo.